1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 전하동 소재 '봉황초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 102호로서, 외 벽 : 적연와타일 치장등 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.
4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 소로2류와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.