1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "학성초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하여 일반적인 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
인접 토지와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 주상용 부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
북측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2025-03-27),소로1류(폭10m~12m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역(학성초등학교)<교육환경보호에관한법률>
6)제시목록 외의 물건
없습니다
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상입니다. 2.기타사항 없습니다
1)건물의 구조
철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽: 스타코및 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 샷시창호 조적조 슬래브지붕 단층 내외벽: 몰탈페인팅 등
2)이용상태
1층: 근린생활시설 2층:주택 부속 :화장실
3)설비내역
위생설비 및 급.배수시설 ,난방설비가 되어 있음
4)부합물 및 종물
ㄱ: 판넬조 판넬지붕 화장실 약7.8㎡이 소재함
5)공부와의 차이
본건 건물 중 부속 부분은 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 철근콘크리트조 창고 및 변소이나 건축물대장상 조적조, 화장실로 현황도 동일한 바 건축물대장에 의거 감정평가하였습니다
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임, 기타: 없음.