1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량 접근이 가능/개별난방
1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 청학동 소재 "속초초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 후면으로는 단독주택이 주를 이루며, 전면으로는 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 노선버스와 운행빈도 등을 감안하면 보 통시 됨.
3)형태 및 이용상태
사다리형상의 토지로서 현황 단독주택 부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 로폭 약 9미터 내외, 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능하나 본건으로 차량 진입을 불가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개 선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2025-02-07)(구 시가지 중점경관관리구역)
6)제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표(4) 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조
시멘트 블록조 강판지붕 단층 건물로 건축물대장상 1982.12.27.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 비닐 사이딩 마감 등 내벽 : 벽지마감 바닥 : 장판지 마감 천장 : 벽지 마감 창호 : 목재창 구조임.
2)이용상태
단독주택으로 이용 중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 연탄보일러에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
4)부합물 및 종물
별첨 건물개황도, 사진용지와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재하고 있음.
5)공부와의 차이
본건 기호2의 구조는 현황 "강판지붕" 구조임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
소유자 본인이 거주 중인 것으로 탐문되었으나 경매 진행 시 재확인을 요함.