1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 ""어람초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 및 생활편익시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경
은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 15층 중 6층 601호로서
외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 화장실 및 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
(내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)
5)설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장
설비 등을 갖추었음.

6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 서하향 완경사의 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31)(오남4지구), 지구
단위계획구역(2015-07-31)(오남5지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역(2012-11-29)(어람중학교), 상대보호구역(2012-11-29)(오렌지유치원), 상대
보호구역(2012-11-29)(어람초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : -