1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 "모전3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
2022년 01월 25일 사용승인 된, 철근콘크리트구조 기타지붕 지상 3층 건물 내
제3동(통칭: 203동) 제16호 외 3개호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
창 호 : 하이샷시 등으로 마감하였습니다.
4)이용상태
일련번호 (1)-(4) : "다세대주택(1층-3층 구조)"으로 이용 중입니다.
5)설비내역
일련번호 (1)-(4) : 전기, 위생 및 급배수, 급탕설비, 난방설비 등이 있는 것으로 조사됩니다.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지입니다.
7)인접 도로상태등
본건 소재 빌라단지 내 개설된 내부도로를 통하여 서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로와 연계됩니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
모전리 520-9 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 해당사항 없습니다.