1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 ""역삼중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하고 북서측 약800m 지점에 전철역(역삼역 : 지하철 2호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층건내 제4층 제401호로서,
외 벽 : 전면 인조석 붙임 및 적벽돌쌓기 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감.

4)이용상태
다세대주택(별첨 ""호별배치도 및 내부구조도 ""참조)으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스공급설비에 의한 개별 난방시설 등의 설비 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고·평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 동측 인근에 대중교통이 운행하는 간선도로(언주로)와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.