1)위치 및 주위환경
경상남도 통영시 도산면 수월리 소재 '수월보건진료소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 양어장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건의 위치 및 대중교통의 이용상황 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 대체로 평탄한 토지로서, 농경지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 왕복2차로, 서측,남동측으로 2~3m내외의 도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-03-14)(접합), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역<소하천정비법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조