1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치삼거리" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건은 지적도상 맹지이며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지(휴경지)"로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 북측 인접지를 통해 접근 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 소유자 미상의 제시외 구축물(관정)이 소재하고 있으나, 감정평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상 감정평가하였으며, 제시외 구축물은 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 참작한 원가법을 적용하여 감정평가하되 관찰감가하였으며, 제시외 구축물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 &quot;토지감정평가명세표&quot;상 비고란에 병기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타: 없습니다.