1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 정촌면 예하리 소재 정촌일반산업단지 서측인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 모텔, 상업나지, 산업단지 등이 혼재함.
2)교통상황
본건 인근의 일반적인 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 세장형의 평지로서 상업기타(공업용)으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
서측으로 노폭 약15미터 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(정촌), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(정촌)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

1)건물의 구조
기호 2 : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서
외벽 : 판넬잇기 등
천장 : 트러스트 위 판넬지붕
바닥 : 에폭시 마감 등
창호 : 샷시창 등 임.

기호 3 : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서
외벽 : 판넬잇기 등
천장 : 트러스트 위 판넬지붕
바닥 : 하드너 마감 등
창호 : 샷시창 등 임.
2)이용상태
기호 2 : 공장으로 이용중임.
기호 3 : 1층 공장, 2층 휴게소 및 사무실 등으로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생, 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-지상에 제시외 건물 기호 ㄱ(사무실 등), ㄴ 및 ㄷ(가추)이 있으나, 건물의 구조, 규모, 이용상황 등을 고려시 토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -