1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 사량면 돈지리 소재 '내지마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
일련번호 1, 2 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, '전'으로 이용중임.
일련번호 2 : 완경사 지세의 가장형 토지로서, '주거 기타(야영장시설 부지)'로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호 1 : 지적상 '맹지'이나, 서측으로 현황 도로 부지(돈지리 233-7번지 소유자 문찬업)를 통한 노폭 약 3~4m 내외의 도로가 개설되어 있음.
일련번호 2 : 동측 및 남측 및 북측으로 노폭 약 3~4m 내외의 도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 2 : 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조.