1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 ""정관고등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 소규모공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 동하향 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공업용 건부지로
이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(정관 버클리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상,
2) 기 타: 없 음.
1)건물의 구조
·주건물
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로,
내·외벽: 하부 몰탈위페인팅마감 및 판넬마감,
창호: 샷시창 구조임.

·부속건물
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로,
외벽: 판넬마감 등,
내벽: 타일마감 등,
창호: 샷시창구조임.
2)이용상태
주건물: '공장' ,
부속건물: '화장실' 임.
3)설비내역
위생설비, 급·배수설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
1) 구조·규모 및 이용상태
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 사진용지 ㉠,㉡ 참고,

2) 감정물건에 미치는 영향
구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 없을 것으로
판단됨.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.

2)기 타: 없 음.