1)위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 북구 매곡동에 소재하며 ""호계중학교"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 10층 1011호로
외벽: 모르타르 위 페인팅 등.
내벽: 벽지바름, 타일붙임 등.
창호: 샷시창호 등.
4)이용상태
아파트.
5)설비내역
승강기설비, 소화전설비, 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있으며 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매진행시 확인 바람.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.