1)위치 및 주위환경
경상북도 경주시 외동읍 녹동리 천마산 정상 남동측 500미터 정도에 소재하며 주변은 산지임.
2)교통상황
임도에 접함.
3)형태 및 이용상태
1.대체로 사다리형 유사지로 남서하향 급경사지의 임야임.
2.동측 임도에 일부 편입부분이 있을 수 있으며 상세는 측량을 요함.
4)인접 도로상태
임야도상 맹지이나 비포장 임도에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호1 : 농림지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 800m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-08-29)(사적48호관문성(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
일련번호2 : 농림지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 1000m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 800m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-08-29)(사적48호관문성(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
1.본건지상에 분묘등 시설물을 확인하지 못하였으나, 확인하지 못한 시설물 등이 소재할 수
있으므로 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다.
2.지상 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가합니다.
7)공부와의 차이
임야도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을 수 있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요하고 평가는 공부면적으로합니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대상황 미상임.
2.일련번호 1 지상에 산림청 임업연구원(현재는 산림과학원으로 변경)에서 설치한 '식생변화
연구 고정시험지'임을 알리는 팻말이 있으며 이에대해 산림과학원 운영지원과에 문의한 바
이 토지에 대한 자료를 찾을 수 없다고 하며 등기사항전부증명서에도 공시된 사항이 없으므
로 토지에 미치는 영향을 고려하지 아니하고 평가를 하였으므로 경매진행 및 응찰시 재확인
바랍니다.