1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물 및 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 제4층 제404호이며, (사용승인일 : 2014.01.16) 외벽: 석재붙임 마감 등이며, 내벽: 벽지 및 일부 자기질타일 마감 등이며, 창호: 샷시창호 마감 등 입니다.
4)이용상태
도시형생활주택으로 이용중입니다.
5)설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서, 가격조사일 현재 "주상용 건부지" 로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접하며, 북측 및 동측으로 보행자 전용도로가 소재합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권 토지(1. 봉명동 629-1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성)원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성)입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.