1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 "금삼교사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 시장 등이 혼재되어 있는 금산인삼국제시장내 시장지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 중 제2층 제201호로서 외벽 : 석재타일붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 철거된 상태임. 창호 : 샷시창호(일부 철거된 상태)
4)이용상태
본건은 근린생활시설(공실)로 내부 인테리어 중단된 상태임.(후첨 "사진용지"참고)
5)설비내역
건물 공동의 기본적인 급배수설비,전기설비, E/V설비, 주차장설비 등이 되어 있으며, 본건 내부는 기존 설비 등이 철거된 상태로 별도의 연결공사를 요함.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 3필 일단의 부정형 평지로서 주상복합용 건부지로 이용 중임
7)인접 도로상태등
본건은 동측의 포장도로에 접하여 차량출입 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
(1)~(3):도시지역(금산),일반상업지역(금산),소로2류(폭 8m~10m)(금산)(접합),가축사육 제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임.
9)공부와의 차이
본건은 집합건축물대장상 용도는 &quot;일반목욕장,일반음식점,이용원, 휴게음식점&quot;이나 현황 목욕장시설 등은 철거된 상태임.(후첨 &quot;사진용지&quot; 참고)
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건은 장기간 영업이 중단된 상태이며, 관리비가 상당금액 미납된 것으로 탐문조사 되었으니 경매입찰시 별도로 확인하시기 바람. 2) 임대관계 미상임