1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '김포한가람초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 중 비동 1층 101호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 및 일부 벽돌조 치장쌓기 마감 등,
내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
제2종근린생활시설임.
※ 자세한 이용상황은 후첨 '건물내부구조도 및 임대상황' 참조
5)설비내역
위생 및 급, 배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 인접 도로와 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 12m의 포장도로, 북측으로 노폭 약 8m의 보행자도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
구래동 6871-33 :도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
구래동 6871-34 :도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.