1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 운남동 ""운남교차로"" 남동측에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건 토지 중 일부는 건축허가를 득하여 토목공사가 진행중이고, 일부 토지는 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
본건 일부 토지는 건축허가를 득하여 토목공사가 진행중으로 건축허가도면상 단지내 도로예정 부지가 있으며, 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지: 보전녹지지역(2019-12-23), 자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역 (2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
기호(2),(6),(8),(11),(12),(14),(16),(17),(20),(23)~(26),(28)토지 공히 보전녹지지 역(2019-12-23), 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호(3),(5),(10),(18),(19),(22)토지 공히 자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구 역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호(4),(7),(9),(13),(15),(21),(27),(29)토지 공히 보전녹지지역(2019-12-23), 자연녹지 지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형 도면 고시), 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.