1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""한가람초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물내 3층303호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 등.(사용승인일 : 2020.06.09)
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측, 북서측 및 북동측으로 노폭 23m, 8m 및 12m 내외의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진 법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.