1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '부천남중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물로서,

외벽 : 치장벽돌붙임 및 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
토지의 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
심곡본동 612-3 :제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 건물은 인접지 ‘612-16번지’와 일괄하여 복도 및 승강기 등을 공동사용하는 단일건물로 건축되어 있으며, 현황 및 건축물대장상 ‘201, 202’호는 612-16번지상에 소재하고, ‘203, 204’호는 612-3번지상에 소재함. (후첨 ‘지적도 및 내부구조도’ 참조)