1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""도원초등학교"" 북동측 인근에 위치하
며, 주위는 유사유형의 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역
으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려
시 제반 교통상황은 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,(사용승인일: 1998.04.03)

외 벽 : 차장벽돌 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
4)이용상태
공부상 '다세대주택'으로 등재되어 있으며, 현황 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 1단의 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 서측 및 남측으로 소로의 지선도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
<심곡본동 585-8> :
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(해아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>

<심곡본동 585-9> :
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-465)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(도원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원
청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해아유치원-부천교육지원청문의)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.