1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주
위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 일반지붕 12층 건물내 9층 901호로서,
외벽: 석재붙임, 페인팅 등 마감
창호: 샤시창호임.
4)이용상태
집합건축물대장상 아파트임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형에 가까운 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건의 서측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하성초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(하성처리분구)<하수도법>, "본증명은간혹전산오류로
인하여사실과다를수있으니인허가나토지매입시지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받
으시기바랍니다."

9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.