1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가에 소재하는 지하철1,5호선 "신길역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철1,5호선 "신길역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 2011-11-10) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 약 5m, 동측으로 약 6m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제 한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-5 24-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획 과 문의)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상 자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8. 25.) ),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1))
9)공부와의 차이
- 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 아래와 같이 임차권 설정 되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금123,000,000원 임대차계약일자 : 2020년6월13일 임차권자 : 한국토지주택공사