1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "디지털단지오거리" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선·7호선 "가산디지털단지역"이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상9층 건 내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2021.05.27.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택·오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25),건축선(도로경계선에서 3미터후퇴, 세부사항은 건축과 문의)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 상 &quot;민간임대주택 등록&quot;으로 등기되어 있음. 등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. 임차보증금 금299,000,000원 / 임대차계약일자 2021년07월25일 / 확정일자 2021년07월26일