1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신강초등학교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시마감 등.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측 노폭 약 6m내외 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2023-06-29) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.