1)위치 및 주위환경
서울특별시 강서구 내발산동 소재 ""서울발산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 연립·다세대주택 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하고, 남동측 인근에 지하철 5호선 ""우장산역""이 소재하며, 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층건 내 제3층 제301호로서,
외 벽: 파벽돌 붙임 및 석재 붙임 마감 등
창 호: 샤시창호 마감임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조).
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본 건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
<기호1> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

<기호2> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.