1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '종덕초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 및 상업용 부동산 등이 소재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 및 전철 1호선(서정리역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, '주상용 건부지'로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접
합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(고덕유치원), 상대보호구역(종덕초등학
교), 택지개발지구.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
1)건물의 구조
기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서,
- 외 벽 : 석재붙임 마감 등
- 내 벽 : 인테리어, 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
- 창 호 : 하이새시 창호 등으로 시공되었습니다.
2)이용상태
기호(2) : 근린생활시설 및 다가구주택 등으로 이용 중입니다.
3)설비내역
기호(2) : 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.
4)부합물 및 종물
제시외건물㉠,㉡의 면적은 실측에 의한 개략적인 면적이며, 구조, 용재, 시공정도, 현상 및
관리상태 등을 종합참작한 원가법에 의하여 감정평가하였습니다.

제시외건물㉠,㉡은 구조 등을 고려 시 부합물 및 종물로 판단되나, 평가목적 특성상 제시외
건물로 표기하였는바, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
5)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.