1)위치 및 주위환경
경기도 평택시 모곡동 소재 '모곡근린공원' 북서측 인근에 위치하는 '평택 마제스트 타워'
내에 소재하며, 인근일대는 공장, 지식산업센터, 상업 및 업무용부동산 등으로 이루어진
지역임.
2)교통상황
1번국도변에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며,
남측 직선거리 약1.9km지점에 지제역이 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층건 내 8층 에이815호로서
외벽 : 복합판넬, 그라스월, 페인팅, 타일 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 페어그라스 창호임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5)설비내역
공용위생설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 주차장설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭20미터정도의 포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
모곡동 447-1 :일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(031-8024-3432)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.