1)위치 및 주위환경
본건은 서울시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며 주변은
공동주택단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건물내에 구분 소유된 11층 1101호로서,

외벽 : 석재타일 붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샤쉬 창호 등
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임 (별첨 건물개황도 참조)
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지의 대략 부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6미터 포장된 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면) , 대공
방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 본건 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는
집합건축물대장 상 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 오피스텔 표준적
물건상황을 기준하여 평가하였음.

2. 본건의 내부구조도는 집합건축물대장등본상 건축물현황도를 기초로 작성하였으므로
실제와 상이할수 있으니 경매진행 시 재확인하시기 바람.