1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""평택고덕유치원"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구용 단독주택 등이 소재하는 지역으로, 주위환경은 보통 수준임.
2)교통상황
본건 까지 자동차 출입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측 및 남측으로 로폭 약8미터의 포장도로, 북측으로 보행자 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함).
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사 및 평지붕 4층건으로서,

외벽:치장석재붙임 마감 등
창호:샷시창호 등 마감임.
2)이용상태
1층:근린생활시설
2~4층:주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 4층 상층부에 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 (ㄱ)철근콘크리트조 다락 (약68㎡) 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.