1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 유량동 소재 '천성중학교' 남동측 인근에 위치하는 토지이며
주변은 일반음식점 등 근린생활시설, 단독주택단지, 농경지 등으로 형성된 시가지 주변 주상
혼용 및 농경지지대로서, 제반 주변환경은 양호한 편임.
2)교통상황
본까지 차량접근이 가능하고 북측에 인접한 대로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 정류
장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 무난함.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2)의 토지는 2필 일단지로 형성된 대체로 사다리형 완경사의 토지로서, '상업용'으로
이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북서측 및 서측으로 중로 및 세로 등에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 328-3번지)

도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중
점경관관리구역



기호(2, 329-1번지)

도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
▶ 기호(3) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물
[사용승인일 : 2021.12.07]

외 벽 : 노출콘크리트 및 커튼월 등 마감
내 벽 : 몰탈 위 페인트, 타일, 내부 인테리어 등 마감
창 호 : 로이복층유리 및 커튼월 등 마감
2)이용상태
지1층 : 체력단련장, 샤워실, 휴게실, 주차장, 전기실, 물탱크실 등

1층 : 식당, 미팅룸, 관리실, 옥외정원 등

2층 : 임원실 등 사무실

3층 : 대회의실, 테라스 등

4층 : 대표이사실 등 사무실

※상기 내용은 건축물현황도 및 회사 INFORMATION 참고
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비(화재탐지 및 소화전, 스프링클러 등), 방송 및
음향설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.