1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""덕천초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공장, 아파트단지, 근린공원, 각급학교 등이 혼재한 지역으로 주위환경은
보통임.

2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 ""명학역""이 소재하는등 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층건 내 제11층 제비1117에이호로서,
(사용승인일 : 2022.01.06.)

외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 마감
내벽 : 내부 인테리어 마감.
창호 : 페어글라스 창호임.

4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용 중임.



5)설비내역
위생 급배수설비, 승객용 승강기설비, 화물용 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공장 및 지원시설 건부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 18미터, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 공원(소공원)(저촉), 녹지(연결녹지)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 상대보호구역(덕천초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양중앙초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역


9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.