1)위치 및 주위환경
경상남도 남해군 서면 작장리 소재 예계마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 펜션, 임야, 산간 농경지 등으로 형성되어져 있습니다.
2)교통상황
기호(1~3,5) 토지는 차량 접근 곤란하고, 기호(4) 토지는 소형 차량 등 접근 가능하며, 버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1~3) 급경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경전 상태입니다. 기호(4) 급경지세 내 부정형의 토지로서, 대부분 자연림 상태입니다. 기호(5) 급경지세 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태입니다.
4)인접 도로상태
기호(1~3,5) 맹지로서, 기호(4) 토지를 통하여 접근 가능합니다. 기호(4) 본건 남서측 일부를 포장 농로로 이용중이고, 동측으로 비포장 임도가 소재합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 영농여건불리농지에 속합니다. 기호(4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 가축 사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 준보전산지에 속합니다. 기호(5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 준보 전산지에 속합니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.