1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 '기장초등학교' 북동측 인근에 위치하며,
부근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상11층건 (사용승인일 : 2002.12.12) 내
6층 제702호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등,
내벽 : 벽지 마감 등(추정),
창호 : 샷시창호 등 임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 약 4m 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타사항
- 본건 등기사항전부증명서상의 소유자(이승우)와 집합건축물대장상의 소유자(박종규)가 상이하여 등기사항전부증명서 상의 소유자(이승우)를 기준으로 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.