1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 매산동 소재 "매산3리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
알씨조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건내 제1층 제105호로서, (사용승인일 : 1996.03.28) 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등,(탐문조사에 의함) 창 호 : 샷시창호 등.
4)이용상태
본건은 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역(계획관리) , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.