1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 도촌동 소재 도촌중학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린
생활시설, 오피스텔, 주상용 건물 등으로 형성되어 있는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하여 제반 교통상황
무난함.
3)건물의 구조
2019년 2월 21일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 7층건 내 3층 307호로서,
외벽: 외장석재마감, 드라이비트마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 하이샷시 이중창호
4)이용상태
업무시설(오피스텔)
5)설비내역
위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 기계식주차장 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지이고 근린생활시설 및 오피스텔 건부지임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 약 20m, 북측으로 폭 약 12m, 동측으로 폭 약 10m의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도촌), 소로1류(폭 10m~12m)접합, 중로1류(폭 20m
~25m)접합, 중로3류(폭 12m~15m)접합, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2014-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육
지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.