1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""오포터널"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 성숙중인 주
택지대로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지,
임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
기호(1)
남서측 하향 완경사의 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

기호(2)
남서측 하향 완경사의 부정형의 토지로서 개발행위허가를 득한 이행지임.

(후면""사진""참고)
4)인접 도로상태
기호(1)
본건이 로폭 약 4-5미터 도로임..

기호(2)
본건 남측 및 북서측으로 로폭 약 4-5미터 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2)
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))

가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
조사일 현재 본건 기호(2) 토지는 평가전례 및 관계행정청(광주시청 도시개발과)의 문의
결과 제2종 근린생활시설 신축을 위한 개발행위허가를 득한 토지로서 경매진행 및 입찰참
여시 개발행위허가의 허가 유무 및 유효기간등을 재확인 하시기 바랍니다.