1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 학암동 소재 ""하남위례파출소"" 북동측 인근에 위치하며,
본건 주위에는 본건 유사 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하며 상업지로의 제반 입지환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하고 약 1Km 거리 내에
지하철5호선 ""마천역""이 소재하며, 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상7층 지하3층 건물 내 제5층 제501호 및 제502호로서,
(2021.09.14. 사용승인)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감
바닥 : 비닐계타일 마감
창호 : 페어글라스 샷시 창호임.
4)이용상태
501호 및 502호를 벽체없이 일체로 근린생활시설(체육도장)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 냉난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 스프링쿨러, 지하주차장 등이 구비됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 토지로서, 상업용 건부지 상태임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(위례지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[위례숲초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(위례)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.