1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 공동주 택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간석오거리역(인천1호선)등이 소재 하는바, 대중 교통여건은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 제8층 제808호로서, (사용승인일 : 2007.05.17) 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4)이용상태
집합건축물대장상 "오피스텔"로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 북서측으로 광대로, 남측으로 소로의 포장도로가 각각 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문 의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역 기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대 보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.