1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 도화동소재 도화초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위로는 다세대주택 및 단독주택,근린생활시설이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 101호로서 외벽:드라이비트 마감등 창호:샤시창호.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비,난방설비등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(2020-12-29) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.