1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 ‘광주송정역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근불가하나, 인근에 시내버스정류장, 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형, 단독주택.
4)인접 도로상태
서측으로 소폭의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법).
6)제시목록 외의 물건
별첨 '건물감정평가요항표' 참조 바람.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
일련번호 2-가) 적벽돌조 스라브지붕 2층 건물(1981.10.02. 사용승인)로서 외벽 : 점토 및 적벽돌 치장쌓기 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샤시창호 등. 일련번호 2-나) 시멘트불럭조 스라브지붕 단층 건물(1981.10.02. 사용승인)로서 벽체 : 몰탈위 페인트. 창호 : 샤시창호 등.
2)이용상태
일련번호 2-가) 단독주택 일련번호 2-나) 창고 및 변소
3)설비내역
일련번호 2-가) 일반적인 전기설비, 급배수시설, 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 일련번호 2-나) 일반적인 전기설비, 급배수시설, 위생설비 등이 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 일련번호 2)는 건축물대장상 위반건축물(2018.03.28. 1층 무단증축 20㎡)로 등재되어 있음.