1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 '신안동삼익아파트' 북측에 인접하여 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주상복합지대이고 북측 인근에 전남대학교가 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 시내버스승강장이 인근에 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물중 3층307호, 3층331호, 4층408호로서 외벽: 화강석판재, 칼라유리창, 드라이비트 마감 외 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 샤시창임.
4)이용상태
번호(1~3) 오피스텔
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형으로 지반은 대체로 평탄하며, 근린생활시설 및 오피스텔부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약8m 정도의 아스팔트포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 상대보호구역(전남대학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건이 소재하는 건물은 통칭&apos;굿마인드오피스텔&apos;임.