1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 임수동 소재 '이마트 동구미점' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는
국가산업단지 내 각종 공장, 지원시설, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
대체로 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건 중 18층 1809호 단위세대로서
외벽 : 석재붙임, 복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감
창호 : 알미늄섀시 복층유리창임.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 주차타워설비,
승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지대와 등고, 평탄한 가로장방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설의 부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
본 단지 남측 및 동측으로 왕복 2~3차선의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10~12m)접합, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 국
가산업단지(구미국가3단지), 지원시설구역에 속함.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여 내부구조 및 내부 마감재 등은 단지 내 동일평형
오피스텔의 일반적인 상황을 기준으로 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.