1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 남면 옥산리 소재 ""KTX 김천구미역"" 북측인근에 위치하는 ""영무메트
로 제1층 제109호(기호 가), 제1층 110호(기호 나)""구분건물로, 부근 일대는 아파트단지, 오
피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 무난한 편
입니다.
3)건물의 구조
가),나) 철근콘크리트구조 평지붕 지상15층건 중 1층 109호, 1층 110호로서,
외벽: 외장타일, 화강석 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 샌드위치판넬 및 내부 인테리어 등 마감
바닥: 에폭시 등 마감
창호: 강화유리 창호.
4)이용상태
가) 제2종근린생활시설(일반음식점)
나) 제1종근린생활시설(소매점)입니다.
5)설비내역
공동위생설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""주상용 구분건물 건부지""입니다.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복 6차선 및 북측으로 왕복 3차선 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2014-02-03
)(대로2-혁신1)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-02-03)(중로1-혁신9)(접합), 가축사육제한
구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 기호 나)는 의뢰외 구분상가(1층 108호, 111호)와 내부 벽체 구분없는 튼상가로
이용중이니(현재 공실)경매 진행시 참고하시기 바랍니다.