1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 ""김천혁신도시"" 내에 위치하는 ""드림스퀘어"" 제2층 제205호 단위상가로서, 주위일대는 관공서, 아파트, 상업시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물중
제2층 제205호로서(사용승인일 : 2015.07.14)

외 벽 : 복합 알루미늄판넬 및 화산석, 스톤코트 마감,
내 벽 : 인테리어 마감,
천 장 : 데크플레이트 노출,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 칼라새시 창호임.
4)이용상태
근린생활시설(의원)이나, 현황은 공실상태임.
5)설비내역
공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보기, 도시가스 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 '상업용건부지'임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 24미터, 북측으로 폭 약 16미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2014-02-03)(대로2-혁신1)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-02-03)(중로1-혁신5)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상
2) 기 타: 없음.