1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 대교동1가 소재 '부산영도경찰서' 북측에 인접하고 있으며, 주위는 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 상업지대로서 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일 2012.02.20)

외벽 : 복합판넬 및 강화유리 붙임 마감 등

창호 : 샷시창호 등
4)이용상태
근린생활시설으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주태 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 2층 부분은 광대로와 접하며, 북측 및 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 중요시설물보호지구(항만), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(변경기준 높이: 95m최고 높이: 135m)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)(문화재지정 및 보존지역 건축행위 등 허용기준 조정고시)<부산광역시지정문화재보호조례> 중점경관관리구역
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

기타사항 : 없음.