1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "현동초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 7층 701호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창 호 : PVC창호.
4)이용상태
아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역
제반 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
북측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-04)(현동지구 중학교(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현동숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(구산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현동숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.