1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 까치산역(2,5호선)이 소 재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제9층 제930호로서(사용승인일:2013.8.27), 외벽 : 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.<후첨, &quot;내부구조도&quot;참조>
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 건부지(오피스텔,도시형생활주택 등)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 약 7~8미터, 서측으로 약 5~6미터 및 남측으로 약 6~7미터의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1. 화곡동 926-5 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~ 10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평 표면구역(수평표면), 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m), 과 밀억 제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20~2026.12.31)임. 2. 화곡동 926-6 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 대공방 어협조구역(위탁고도:77~257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국 인 등, 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25), 토지거 래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20~2026.12.31)임. 3. 화곡동 926-7 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~ 10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평 표면구역(수평표면), 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m), 과 밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20~2026.12.31)임. 4. 화곡동 926-8 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~ 10m)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 진입표 면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간:2025. 8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20~2026.12. 31)임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.