1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재 ‘호계초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 23층건 내 2층 201호로서, (사용승인일 : 2001.11.22) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조입니다.
4)이용상태
아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역
제반 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 광대로, 북동측으로 왕복 2차선 및 남서측으로 왕복 4차선의 도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(코오롱한샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(코오롱한샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.