1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재‘본리초등학교’남서측에 인접하여 위치하는 구분소
유부동산(오피스텔)인‘죽전역클래식명가 5층 502호(집합건축물대장상 전유부분면적: 67.164
9㎡, 복도식, 남향)' 단위호로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단독
, 다가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 등 대중교
통을 포함한 일반교통여건은 양호시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 19층 중 5층 502호 단위호로서,
-사용승인일자: 2021.04.14
-외벽: 하단부 석재마감 및 몰탈위 페이트 마감 등
-내벽: 벽지 마감 등
-바닥: 데코타일 및 기타 바닥타일 마감 등
-창호: 샷시 2중창임.
4)이용상태
집합건축물대장(전유부)상 '업무시설(오피스텔)'이나 현재 '주거용'으로 이용중임
5)설비내역
위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대지권 대상인 토지는 다각형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 '주상
용 건부지'로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 주상용건물 남측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하며 주 출입로로 이용하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
대지권 대상인 토지:
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-13
호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 ~ 2025-02-04)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 없음.