1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 ""갈마중학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 연립 및 다세대, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 세로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서
- 외 벽 : 석재붙임, 드라이비트, 기타마감 등.
- 내 벽 : 벽지, 내장 인테리어 및 일부 타일 마감 등.
- 창 호 : 샷시 이중창호임.
2)이용상태
1층 : 계단실
2~4층: 다가구주택
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
별첨 ""의견서""와 같이 확장형발코니 계단실 등은 건물의 일체성 등을 감안하여 본건 건물에 포함하여 평가하였음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.